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一大批南陽人殺到鄭州某售樓部?河南地市土地,接連“爆單”

2019-6-14 23:22| 發布者:sbvzr| 查看:185| 評論:0

摘要:近一個月里,單看數據,河南地市的“新地王”頻出——5月22日,洛陽100畝地塊引起15家房企激烈競拍382輪,最終碧桂園以14.01億元拿下,成交單價1401萬/畝,成交樓面價7005元/㎡,溢價率134%,成為洛陽“三料地王”;
一大批南陽人殺到鄭州某售樓部?河南地市土地,接連“爆單”


近一個月里,單看數據,河南地市的“新地王”頻出——

5月22日,洛陽100畝地塊引起15家房企激烈競拍382輪,最終碧桂園以14.01億元拿下,成交單價1401萬/畝,成交樓面價7005元/㎡,溢價率134%,成為洛陽“三料地王”

5月24日開封土拍,建業成交地價656萬/畝,樓面地價3938元/㎡,刷新開封土地單價

6月10日新鄉土拍,經歷166輪的激烈角逐,最終被碧桂園豪擲近6.74億拍得,折合單價725萬/畝,樓面價3107.1元/㎡,打破新鄉土拍樓面價記錄

6月12日,周口19宗用地成功出讓,其中周口昌建地產以760萬/畝的價格,成功拍獲一宗土地,這是繼2018年6月8日周口拍出456萬/畝地王后,時隔1年最高地價再次被刷新。


6月13日,在河南多地土拍市場火熱的背景下,南陽的土拍市場終于迎來爆發!

據悉,當天位于長江西一路東側,機場北四路南側的一宗編號為G2018-53的住宅地塊以掛拍方式出讓,瞬間吸引了眾多開發商為其爭奪,最終在經歷180次激烈競拍后,由南陽三川置業集團有限公司以4.02億元摘得,折合單價984萬元/畝。時隔一年之久,南陽新“地王”誕生了!

據悉,參與競拍企業有域內外知名房企:鑫苑 、中梁、金科、新城控股 、上海福山 、三川 、福森、 中港、天工等。

“地王”過后,“漲”聲四起。眾所周知,地王的作用無非就兩個,一、解放以前的地王,二、推高該地區的房價水平;參考先前其它地市或區域情況可知,每當出現新地王,周邊樓盤都會默契的達成共識、統一上調房價。

節奏緊、爭搶激烈、熱度真高、地價真貴!同時,地市的購房者也很嗨。

上半年,到處充斥著地市來鄭州買房的聲音。

根據相關機構發布的公開數據,3月份,鄭州超過8成的房子賣給了非鄭州戶籍人口,其中絕大部分又是省內其他地市的人群。

一個很明顯的感受,五一和端午假期回家,七大姑八大姨也開始圍著我不停詢問鄭州買房問題。就連日常的粉絲咨詢里,地市的占比也在不斷變大。

一大批南陽人來鄭州購房

南陽此次“地王”的樓面價為6708元/㎡,對于以后建成的項目來說,房價不賣到13000元/㎡以上,基本上就是賠錢。

而13000元/㎡的房價對于南陽剛需置業者來說絕對是一個“天價”的存在,這個價格相對于鄭州市部分區域也是有過之而不及,因此在面對13000元/㎡的房價問題上,選南陽還是選鄭州置業,我想這就是一道送分題!

因此在南陽這次“地王”誕生后,昨晚鄭州某樓盤售樓處迎來一群神秘的客戶,據說這些客戶均是來自南陽,對于這些先知先覺的人來說,他們的行動已經領先了別人一步!(來源:特價房鄭州)

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